Лицам, оставшимся без попечения родителей, положена помощь в приобретении жилья, но наличие доли в жилом помещении влияет на возможность участия в программе. Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ от 21.12.1996, право на обеспечение жильем сохраняется только при отсутствии у гражданина собственности, соответствующей установленным нормам. Если площадь принадлежащей доли меньше учетной нормы, установленной в регионе, и не позволяет обеспечить условия проживания, соответствующие требованиям, помощь может быть предоставлена.
Размер учетной нормы определяется региональными властями, но не может быть ниже 6 кв. м на человека (п. 1 ст. 50 Жилищного кодекса РФ). Если доля в жилом помещении не соответствует этим требованиям, гражданин имеет основания для постановки на учет как нуждающийся. Важно подтвердить документально, что фактическая площадь на каждого члена семьи не соответствует установленной норме.
Какие документы потребуются для подтверждения права
Для подачи заявления необходимо предоставить:
- выписку из ЕГРН о наличии доли в жилом помещении;
- документы, подтверждающие состав семьи;
- справку о площади жилого помещения и количестве проживающих;
- заявление о постановке на учет как нуждающегося.
Решение о постановке на учет принимается органом местного самоуправления в течение 30 дней с момента подачи заявления (п. 2 ст. 52 Жилищного кодекса РФ). Если доля в жилом помещении не позволяет обеспечить условия проживания, соответствующие нормам, гражданин будет признан нуждающимся и сможет претендовать на жилищную поддержку.
Особенности реализации права на жилищную поддержку
При наличии доли в жилом помещении, не соответствующей учетной норме, гражданин может претендовать на получение жилищного сертификата или иной формы поддержки. Размер выплаты рассчитывается исходя из норматива площади жилья (не менее 33 кв. м) и средней рыночной стоимости одного квадратного метра в регионе (п. 3 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ). В Москве такой сертификат в 2025 году составляет около 6,5 млн рублей, в Санкт-Петербурге – 5,8 млн рублей, в регионах сумма варьируется от 1,5 до 4 млн рублей.
Для реализации права на жилищную поддержку необходимо подать заявление в МФЦ или через личный кабинет на портале Госуслуг. Деньги будут перечислены напрямую на счет продавца недвижимости или в кредитную организацию для погашения ипотеки (п. 4 ст. 8 Федерального закона № 159-ФЗ). Важно соблюдать все требования и предоставлять полный пакет документов для успешного рассмотрения заявления.
Закажите консультацию
Ищите опытного юриста по спорам, связанным с защитой потребителей? Вы по адресу! Мы знаем как вам помочь и решить самую сложную ситуацию!
Позвоните и мы расскажем вам как действовать!
Конфиденциальность и доверие
Для нас крайне важно сохранение конфиденциальности всей полученной от вас информации. Мы гарантируем полную конфиденциальность общения и строго соблюдаем принцип адвокатской тайны.
Эффективность и надежность
Мы гордимся высоким процентом успешно разрешенных дел. Наша работа направлена на достижение наилучшего результата для клиента, минимизацию временных затрат и финансовых издержек.
Комплексные решения
Наш спектр услуг включает полный цикл юридического сопровождения, от первичной консультации до представления интересов в суде. Мы оказываем помощь на всех этапах разрешения спора.