Для получения прав на определённую часть жилого помещения, оформленного в собственность умершего, необходимо обратиться к нотариусу в течение шести месяцев с даты его смерти. Заявление подаётся по последнему месту жительства наследодателя. К нему прикладываются документы, подтверждающие родство, а также подтверждающие право умершего на жилплощадь – договор приватизации, купли-продажи или выписка из ЕГРН.
Если жилплощадь находилась в совместной собственности супругов, сначала выделяется супружеская доля, которая принадлежит пережившему супругу. Для этого требуется нотариальное заявление и согласие всех участников приватизации. После регистрации долей в Росреестре нотариус выдаёт свидетельство, подтверждающее право на часть жилплощади.
В случае отсутствия завещания наследники первой очереди – дети, супруги, родители – получают равные части имущества. Если завещание имеется, распределение происходит согласно его положениям. Для оформления прав на часть недвижимости необходимо получить свидетельство о праве на наследство, а затем зарегистрировать право собственности в Росреестре, уплатив госпошлину, пропорциональную размеру доли.
Документы и действия для оформления
- Заявление нотариусу о принятии имущества умершего;
- Паспорт заявителя и документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке);
- Свидетельство о смерти;
- Документы, подтверждающие право умершего на жилплощадь (договор приватизации, выписка из ЕГРН);
- Нотариально заверенное согласие других собственников, если имущество в совместной собственности;
- Получение свидетельства о праве на часть жилплощади;
- Регистрация права собственности в Росреестре.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса РФ, срок для обращения к нотариусу ограничен шестью месяцами. Пропуск этого срока может привести к необходимости восстановления права через суд. При наличии нетрудоспособных наследников, им полагается обязательная часть в имуществе, даже если они не указаны в завещании (статья 1149 ГК РФ).
Для ускорения процесса можно оформить нотариальную доверенность на представителя, который выполнит все необходимые действия от вашего имени. После получения свидетельства о праве на часть жилплощади сведения направляются в Росреестр для регистрации и внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.
Закажите консультацию
Ищите опытного юриста по спорам, связанным с защитой потребителей? Вы по адресу! Мы знаем как вам помочь и решить самую сложную ситуацию!
Позвоните и мы расскажем вам как действовать!
Конфиденциальность и доверие
Для нас крайне важно сохранение конфиденциальности всей полученной от вас информации. Мы гарантируем полную конфиденциальность общения и строго соблюдаем принцип адвокатской тайны.
Эффективность и надежность
Мы гордимся высоким процентом успешно разрешенных дел. Наша работа направлена на достижение наилучшего результата для клиента, минимизацию временных затрат и финансовых издержек.
Комплексные решения
Наш спектр услуг включает полный цикл юридического сопровождения, от первичной консультации до представления интересов в суде. Мы оказываем помощь на всех этапах разрешения спора.